不動産ノウハウの記事一覧

• 伊勢崎市物件のことは不動産屋に相談！ 土地総合情報システムとは

  

  

  土地総合情報システムとは「土地総合情報システム」は国土交通省が運営しているホームページで、だれでも無料で閲覧することが可能です。土地の価格の指標には「公示地価」「基準地価」「路線価」「固定資産税評価額」「実勢価格」などが...

• 伊勢崎市の不動産屋に相談するなら聞きたい不動産用語一覧！

  

  

  基準地価群馬県伊勢崎市内にある土地の価格はひとつではありません。「基準地価」は価格のひとつで、「基準地価」の他には「公示地価」「路線価」などがあります。基準地価は、1974年に定められた国土利用計画法にもとづき都道府県が...

• 伊勢崎でも不動産売買は評判！知っておきたい念書と覚書の知識

  

  

  不動産売買での念書の役割不動産売買取引では大きな金額が動くため、さまざまなトラブルが起こり得る可能性があります。そのため、トラブルを防止するために「念書(ねんしょ)」を使って約束事をきちんと取りまとめておくことがあります...

• 伊勢崎でも人気の住み替え！不動産の住み替えを成功させるコツ

  

  

  よくある住み替えのきっかけ長い人生の中では、思いもしないトラブルに巻き込まれたり、大きなライフステージの変化が起こったりします。その際に大きく左右されるのが住居です。今住んでいる住居を売り払ったり、遠くへ引っ越したりする...

• 伊勢崎で不動産売買がしたい！仲介手数料はどれぐらいかかるもの？

  

  

  そもそも不動産売買の仲介手数料とは不動産売買をする際にかかるのが、仲介手数料です。売主と買主の間に不動産会社が入ることで、お互いの要望を聞きながら相談や契約をスムーズに行うことができますが、その手数料が仲介手数料です。土...

• 伊勢崎市での不動産売却時に人気物件にするテクニック

  

  

  1～3月を狙って販売するできるだけ高く売却したい場合、売り手よりも買い手の都合を優先する必要があります。転勤や就職、入学といった年度の変わり目である4月に合わせて引越しを検討する人が多く、早い人は1月くらいから物件を探し...

• 比較にならないお得！伊勢崎市で不動産売却時に受けられる控除

  

  

  譲渡所得が3000万円より小さいと税金控除不動産の譲渡は大きな金額となるため、所得税や住民税などで高額な税金が発生してしまいます。そこで不動産譲渡では、過剰に税金がかからないように税金の特例が設けられています。なかでも3...

• 伊勢崎市でローンが残っている不動産を持つ人におすすめな方法

  

  

  残っているローンを完済して抵当権を抹消することが前提住宅ローンを組む際は必ず抵当権が付いています。住宅ローンの金額が大きい場合は住宅を担保にしてお金を借りなくてはいけないためです。そのため、住宅を売却するためにはこの抵当...

• 伊勢崎市の不動産屋の評判の真意は査定を頼んで確認しよう

  

  

  不動産の査定は簡易査定と訪問査定不動産会社の簡易査定では、実際に現地に出向いて物件を見ることなく、データなどを元にして査定額を算出します。事務所内で査定が行われるので、机上査定とも呼ばれています。一方、訪問査定は現地に出...